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晤憮: admin 懂埭: 苤苤腔岍賜 奀潔: 2019-03-20 17:01
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  • 換も岍賜佌督陔羲復售後最多5月接受申請8月攪珠11月揀樓香港文匯報訊(記者文森)房委會計劃今年5月推售新一期6個居屋項目合共4,871個單位,是復售居屋以來數量最多的一次。以市價五九折出售,售價介乎156萬元至529萬元,最貴的「樓王」位於何文田冠德苑,屋苑建議的平均呎價達8,551元。新居屋遍佈九龍新界,部分更有海景,預計於5月起接受申請、8月攪珠、11月揀樓。民建聯立法會議員柯創盛認為,今次推售是「透支」明年的供應量,令供應不穩定,要求政府加快將私樓「熟地」改建公營房屋。消息人士指出,房委會將於5月推售新一期居屋,6個屋苑包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑,共提供4,871個單位,是自2014年復售居屋以來,推售最多單位的一次。建議以市價59折出售,平均呎價由6,961元至8,551元不等。最平156萬可上車建議平均呎價最高是位處名校網區的冠德苑,合共提供603個單位,包括售價最高達529萬元、面積568呎的「樓王」單位,預計於本年9月30日入伙。另一市區居屋凱德苑則有814個單位,於2020年10月31日才入伙。單位數量最多為雍明苑,共1,395伙。至於最平單位位於錦暉苑,面積276呎,只須156萬元便可上車。此外,房委會擬重售22個撤銷買賣協議的居屋單位,包括1個嘉順苑單位、9個屏欣苑單位、兩個銀蔚苑單位、兩個銀河苑單位及8個彩興苑單位。房委會每次推出居屋單位,均以特定比例分配予綠表及白表申請者,今次綠白表申請者的配額比例,維持各佔50%。家有長者優先選樓計劃會預留1,500個配額,綠白表各佔一半。單身人士配額則為500個,佔總數10%。房委會資助房屋小組將於本周五(15日)開會,討論有關銷售安排,及一併推出「白居二2019」計劃。消息指,房委會擬將「白居二」的全年配額由2,500個增至3,000個,以及維持家庭和一人申請者的配額比例為9比1。民建聯立法會議員柯創盛認為,房委會計劃「一次過」推售近5,000個單位,對申請人來說是好消息,因可令中籤的機會稍為提高,惟因當中約三分之一即1,500多個單位,其實是從下年度抽調過來,實際上是「透支」下年度的單位供應,好消息可能只是「一炮過」,下年度又要過「緊日子」。他認為,供應量時高時低,對市民規劃置業計劃並非好事,要求政府加快將私樓「熟地」改建公營房屋,特別是安達臣道及啟德的7幅土地,令居屋的供應較為穩定。也有立法會議員認為,新一期居屋定價偏高,直言「資助房屋呎價要8,000多元,是否值得?大家心中有數。」他又擔心今次推出的單位數量太多,一兩年後會出現供應斷層。公屋聯會:地理位置便利公屋聯會總幹事招國偉相信,屋苑主要位於市區及擴展市區,地理位置便利,相信會受歡迎,至於售價按市民負擔能力調整至市價五九折亦可接受。不過,他認為在「綠置居」痡`化後,仍維持綠白表各佔一半的比例,不利白表市民置業,建議調整綠白表比例為四六比。韓傑誰耋參傑庈奪燴釬峈翋珛ㄛ籵徹絨膘竘鍰﹜珨盄奪燴楊﹜渣奀硒楊﹜慛婐晰巡馱釬源楊腔斐陔ㄛ姻瞍蚡興Л僆蚔樼鷛蝻苂刓享鋆皇肴嬣牊嗀珋庰贏尤鷛梉圾珊怹拵皿℅侄馫蓍尤鰽霰ㄠо茛皆盲昐鑫鷙G甂笘迮ㄤ情E倜龕玥儷鷛蝥迗獃閎為挹繭躂俱樼鷊迆辣牊抳耆臍提疣帠屼げ睿都怓﹝﹛﹛撿极猁⑴婦嬤ㄩ屾羲頗﹜羲傻頗ㄛ羲奪蚚腔頗˙旆輦呴砩匿詢頗祜寞跡﹜孺湮頗祜寞耀˙枑釩磁甜羲頗﹜杶羲頗祜ㄛ嗣粒蚚萇弝萇趕﹜厙釐弝け頗祜脹倛宒˙輛珨祭蜊賂頗祜鼠恅秶僅ㄛ恁寁珨虳華源睿等弇羲桯笥燴恅刓頗漆馱釬彸萸ㄛ脹脹﹝

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